EXCLUSIVA VIVIENDA DE DISEÑO EN CALLE MOCÁN, UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL NORTE DE LA ISLA, URBANIZACIÓN JARDÍN DEL SOL, TACORONTE, TERMINACION NOVIEMBRE 2024.

Vivienda de 3 dormitorios,2 baños, cocina, salón estar comedor, solana , planta semisótano para dos vehículos, sala de maquinas, deposito reserva de agua.

Esta propiedad ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer la máxima calidad y confort. Su ubicación estratégica en Jardín del Sol, disfrutara de un entorno tranquilo y un clima único.

Eficiencia energética de vanguardia:

*Aislamiento térmico y acústico en todo el contorno de la vivienda, incluyendo aislamiento XPS de 50 mm en cubierta y planta baja en contacto con el terreno, doble tabique de 20 cm en el contorno de la vivienda con trasdosado interior   de placa de yeso y cámara de lana de roca en la envolvente.

*Equipo de Agua Caliente Sanitaria por sistema de Aerotermia marca Thermor, con capacidad para 150 l, equipado con bomba recirculación de agua caliente accionada con pulsador con relé con temporizador en los baños, para evitar la pérdida de agua en el sistema, teniendo agua caliente al momento de solicitar  agua caliente de la grifería.

*Instalación fotovoltaica de 5.000 W, con 12 paneles fotovoltaicos, inversor y preinstalación para punto de recarga de vehículo.

*Carpintería exterior en aluminio COR 70, con rotura puente térmico y doble acristalamiento, lacada en color negro.

*Sistema ventilación mecánica para la renovación del aire de la vivienda,  sistema que evacua el aire viciado de la vivienda, facilitando la renovación del aire de la vivienda

Equipamiento de alta gama:

*Cocina con amueblamiento en puertas lacadas en blanco, encimera de Selestone, con electrodomésticos incluidos (placa, horno, extractor, nevera, lavavajillas y microondas).

*Instalación de climatización completa, Split de pared en las tres habitaciones y salón-comedor, equipo exterior situado en la cubierta.

*Persianas eléctricas en las habitaciones.

*Baños completos con muebles para lavabos y mamparas de ducha.

*Instalación de focos empotrados en todas las estancias de la vivienda, incluidos en la instalación.

Amplio espacio exterior:

*Piscina de 15 m3 equipada con equipo de cloración salina con regulador de  ph automáticos, preinstalación de climatización.

*Zona pavimentada alrededor de la vivienda y solárium.

*Se incluye Barbacoa.

*Resto del terreno con tierra vegetal

.Acabados de primera calidad:

*Pavimentos  porcelánico de primera calidad.

*Alicatados de baños de primera calidad.

*Carpintería interior lacada en color blanco.

*Armarios empotrados en todas las habitaciones, divisiones y cajoneras incluidas.

*Mueble  despensero de solana.

*Baños, losa sanitaria y grifería Roca, mueble con doble lavabos con encimera y cajoneras.

Seguridad y tecnología:

*Preinstalación de alarma y exterior.

*Preinstalación de cámaras de seguridad en el exterior de la vivienda.

*Instalaciones de electricidad  según normativa.

*Instalación red internet en todas las estancias de la vivienda.

*Video portero con conexión por medio app a teléfono móvil.

*Puerta principal con cerradura seguridad de tres puntos de cierre y bisagras de seguridad

Características adicionales:

*Zona exterior con jardines y zonas pavimentadas, pavimentación en la zona de solárium y zona barbacoa, pavimento antideslizante según normativa, resto de espacios libres con tierra vegetal.

*Baranda en cristal en la zona de la piscina al exterior.

*Preinstalación de agua, saneamiento y electricidad en  zona exterior para futuros servicios accesorios a la vivienda.

*Garaje donde se encuentra el cuarto de maquinas, el espacio del garaje para dos vehículos y en la zona de la rampa exterior con espacio para dos vehículos mas,  puerta exterior del garaje de corredera automatizada y  puerta seccional automatizada de la planta garaje, puerta contraincendios entre la planta garaje y la zona de acceso a la planta superior.

Vivienda ideal ya que toda la vivienda habitable se desarrolla en unas sola planta, con accesos directos a zona de piscina solárium y jardines exteriores, quedando la planta semisótano para garaje y cuartos de maquinas.